Мне кажется, недвижимость в Сочи малость перегрета. Я тоже подумывал прикупить там чего-нибудь, но глядя на все это, желания все меньше. Хаотичная застройка, дикий рынок, цены выше крыши..
Сейчас я даже более склонен смотреть на Батуми. Город мне понравился, хотя кол-во осадков немного напрягает. Благоустроен явно лучше Сочи, и застройка более цивилизованная. Думаю, Батуми недооценен сейчас, и там тоже будет рост.
Но недостатки у этого варианта, конечно, имеются: сложность транспортного сообщения, зарабатывать там можно только удаленно (или, как делают некоторые, накупить апартаментов и пытаться сдавать). Зато питание и услуги пока дешевые, раза в 2 дешевле, чем в Москве и Сочи.